太陽報 2009-02-19

近日多個新盤輪流減價推售，拖累二手樓市表現，市場續錄低價成交，其中奧運站君匯港一個6座低層單位，只以呎價4,909元轉售，為屋苑自○七年六月入伙以來，首宗呎價跌穿5,000元的買賣成交。

港置蘇國榮表示，上述單位為君匯港6座低層H室，面積625方呎，以306.8萬元易手，低市價約5%，呎價4,909元。原業主於○六年三月以338.6萬元購入上址，持貨不足三年帳面蝕31.8萬元，單位貶值逾9%。

個人分析：我住緊呢度，早於大半年前已出post預言此盤會下跌至$5K/呎或以下，今日終於成真。

君匯港率先崩盤，估計會令同區既維港灣、柏景灣、帝柏海灣、浪澄灣既樓價受壓  

有興趣呢區既朋友 (好似cmyau) 不妨開始睇盤，劈個業主幾刀，用低價入貨自用  

今時今日係buyer market, 買家惡晒  

你覺得港灣值幾多呢??

低層 3M still very expensive! not worth. The room is extremely small.

謝謝告之

你仲租緊君匯港

6座低層係正轉角位,d巴士聲可能都幾勁下

舊年買樓時都睇過, 真係細到無朋友