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遺產、物業疑問

遺產、物業疑問

大家好,我有一個遺產、物業疑問,希望大家可以幫到我,感激萬分!


我現居住單位已有在二十多年,一向都是我家及爺爺同住,所有費用包括管理費,差餉,大廈維修都是我家支付。
這個單位是屬於嫲嫲,她六幾年已去世,由爺爺及二伯父作為遺產管理人。
現在物業有發展商收購,但爺爺已於2007年去世,而二伯父 (居住於加拿大) 則私底下與地產商簽了臨時買賣合約 (他一直沒有通知我們,只是我幸運地從其他人囗中得知此事並確實),並將於6月返香港簽正式買賣合約。
物業價值分了兩部份,一是purchase price,另一是搬遷費。

問:

遺產是不是一定將物業總額(purchase price + 搬遷費)平均分配?

我家有冇有權利拿搬遷費?

我家可反對單位出售嗎?                                                                                                                                                                                                                       

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是否長命契? 業主係爺爺同二伯父聯名?

如是, 則一方去世業權自動歸另一方.  問題1, 2, 3 都係no.

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咁多年黎都無改業主登記而個業主仲係亞嫲?


有無去查冊睇下業主係邊個?  我估既然佢賣得層樓, 咁佢點都應該係業主, 否則地產查冊個名唔岩, 佢地唔會亂同人簽約.

必要時, 你要搵律師幫你爭產.

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