【香港地產】細價樓登記挑戰4000宗

求天神

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1^# 大中小發表於 2009-3-29 10:57 只看該作者

【香港地產】細價樓登記挑戰4000宗

   是次i-home以低價開盤可謂順應大市走勢，綜合代理數據，近日200萬元以下的細價樓已主導大市，佔總成交比逾60%，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據土地註冊處資料顯示，截至廿四日為止，三月份200萬元或以下的二手物業共有3145宗登記，已超越上月全月2650宗，並創半年新高，預料今個月最終有機會挑戰4000宗關口，屆時將進一步創8個月新高，重返金融海嘯前水平。

      三月份首24日樓價200萬元或以下之細價物業註冊量突破3000宗，佔同期整體二手住宅註冊量4972宗約63.3%。此比率已連升2個月，並創4個月新高，足見現時細價物業主導市場的情況趨顯著。

   劉嘉輝指出，隨著樓價由去年高位回落，大型屋苑出現低於200萬元或以下的細價買賣個案的情況有所增加。與此同時，受金融海嘯的影響下，可能影響部分業主延後其換樓計劃，因此物業交投更加集中於細價上車盤，導致200萬元或以下的二手註冊比率得以創新高。

   他補充說，近日銀行積極推出按息優惠，加強上車客入市意欲，相信二手細價物業交投將持續向好。

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