1.麥先生打算買一批標價為256000元的電子零件零售之用.零件供應商給予三種不同的付款計劃供麥先生選擇:

付款方式             售價                                       詳情
即時付款計劃      標價的九折                   即時付清售價
免息分期計劃      標價加1%                      免首期及利息,餘款於5個月分5期付款
低息分期計劃      標價                               先付售價的30%作首期,餘款以年利率6%,於4個月4期付款

a)求即時付款計劃需付售價多少?
b)若選用免息分期計劃,每月需付款多少?
c)若選用低息分期付款計劃,首期需付多少?每月需付款多少?
d)試分別求出免息分期計劃和低息分期計劃所付的總金額(不須考慮現在值),哪一個計劃優惠較佳?

2.文先生於2008/09年度每月底薪為24000元,年終獲發多相等於3個月薪金為花紅和6800元獎金.文先生未婚,須供養同住64歲父母及正在讀大學的妹妹.請計算文先生:

a.本年度總父入;
b.本年度的稅款(不連預繳在內);
c.若去年的預繳稅款為10528元,本年度應繳多少稅款(連預繳在內)?
d.全年的總分入為多少,才須按標準稅率繳稅?
(不須考慮強積金供款作為免稅額)

3.博文在兩年前以每單位24.1元購入xyz環球基金共3000單位,一年後再以25.6元購入該基金共5000單位,而每次客戶買賣基金時均須繳付買賣總金額的0.5%作為手續費.

a.求博文兩次購入該基金的總成本.
b.若現時該基金每單位為27.2元,博文賣出該基金數量的十分之三,求他可取回的金額.
c.求博文以每單位甚麼價格賣出餘下的基金才可以在整理投資中獲利28249元?
d.根據c.的結果,求整項投資獲利的百分比.

4.美芬剛購入一個688平方尺的住宅單位,首期為314000元,其餘樓價向銀行貸款,銀行提供25年的樓宇按揭,年利率為最優惠利率P-2.25%.由於政府在本年度寬免差餉一年,美芬只須繳付每季地租504元,而每年的差餉及地租分別設定為應課差餉租值的5%及3%,現時P是5.5%.

a.求該單位的應課差餉租值.
b.求該單位的每月每平方尺的合理租金.
c.若該單位的應課差餉租值與每年的按揭供款金額相同,求美芬每月的按揭供款額.
d.求銀行的貸款額及樓價.(樓價答案5位有效數字)
e.求整項供款計劃的總金額.

1a)
即時付款計劃需付售價:
$256000*(90%)
=$230400

1b)
免息分期計劃售價:
$256000*(1+1%)
=$258560

每月付款:
$258560/5
=$51712

1c)
免息分期計劃售價:
=$256000

首期:
$256000*(30%)
=$76800

餘款:
$256000 - $76800
=$179200

每月付款:
{$179200*[1+(6%/2)]}/4
=$45696

免息分期計劃的總金額:
=$258560

低息分期計劃的總金額:
=$45696*4 + $76800
=$259584

免息分期計劃較佳