新地明年主打九龍盤

【明報專訊】預計本年度開售2400個全新單位的新地（0016），明年的「重頭戲」將轉移至九龍區；新地代理執行董事周國賢接受《明報置業網》（property.mpfinance.com；相關影片稍後播出）專訪時指出，地產市道預計可於明年首季回穩，除了旗下位於西九龍的天璽外，隨觀塘將進行大型市區重建、以及特區政府拍版自行興建郵輪碼頭（啟德機場原址），東九龍將成「財富集中地」，為集團明年開售的兩大新盤——太子道東「譽‧港灣」（新蒲崗裁判署原址）、飛鵝山麓「峻弦」，創造有利的客觀環境。



周國賢：料明年次季樓市好轉

周國賢認為：「東九龍未來將出現翻天覆地的大改變，因為觀塘裕民坊進行大型重建後，將可令當地成為九龍新一代購物區；加上政府拍版興建郵輪碼頭，都對東九龍的地區面貌帶來重大正面衝擊，相信東九龍將可成為香港的『財富集中地』。」



周續稱，譽‧港灣、峻弦將有各自的市場定位，前者由於毗鄰郵輪碼，所以定位為「海濱豪宅」；他指出：「郵輪碼頭毗鄰的社區，一定是擁有優美海景的豪華住宅區，樓房價錢一定高，這是世界各國的共通點，所以譽‧港灣將被打造為集團在東九龍的地標式分層豪宅。至於峻弦，由於位處半山上，定位自然是『半山豪宅』。」



儘管金融海嘯的陰霾仍未完全消散，但周國賢強調：「相對金融市場，樓市表現相對平穩、安全得多，在海嘯下更加可以發揮資金避難所的角色，預計09年首季過後，樓市成交量和價錢都可雙雙重上升軌。」